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一线城市房价降了三四线城市的房价会涨吗

一线城市房价降了三四线城市的房价会涨吗  一线城市房价降了,三四线城市目前来看房子确实在涨,但是,这不过时受之前普涨情况余温所致,不可持久…

原标题:一线城市房价降了三四线城市的房价会涨吗

  一线城市房价降了,三四线城市目前来看房子确实在涨,但是,这不过时受之前普涨情况余温所致,不可持久。

  一线城市房价确实是降了,相比之前只是增幅放缓,但是根据刚刚国家统计局最新公布的6月份数据,70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落,一线城市房价环比开始真正的下降了,其中新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

  一线城市房价降了对三四线城市房价的影响是显而易见的,但是各线城市房价下降的幅度、时间段不一样。

  一般情况下,一二线楼市先下跌,三四线楼市会在一二线之前涨幅的余温之下继续上涨一段时间,然后随着市场的冷静下来,三四线城市也会跟着一二线开始下跌,不过这个是有个延迟,会比一线月份的数据来看,洛阳、蚌埠、北海、襄阳和徐州五个三四线城市的房价环比增幅较大,分别上涨了2.4%、2.1%、2.1%、2%、1.8%。此外,包括西安、沈阳、、重庆和常德的增幅也较大,位列前10位。

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  如果作为投资,个人现在不宜入手三四线城市,除了环一线周边区域可以考虑,不过入手时还需要在等等。作为自住的话,房子还是尽早买比较合适,三四线房子虽然未来会有回落,但是考虑到通胀、信贷等方面因素,还是越早买越合适。

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